Für die nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung der Region zeigt das Projekt INNODEL das Potential des Areals auf. Die Studie integriert die bestehenden Module von Creapole der ersten Etappe und erweitert das Gelände um Flächen für Industrie, Administration und Freizeit, eingebettet in eine grüne Parklandschaft. Zur Adressbildung trägt das markante Bürogebäude "Park Avenue“ bei, das im modularen System Büroflächen und Start-Ups aufnehmen kann. Der Kopfbau beherbergt Konferenzräume, Hotel, Ausbildungsräume, Restaurant und Caféteria. Das Areal bietet Potential für 665 Arbeitsplätze auf insgesamt 26'500 m2.